Satıcılar rekor fiyatlar belirledikçe Western Sydney özellik sıcak nokta

Bu bankaya yeni banliyö rekoru kırdı özellik

Batı Sydney evleri rekor kıran fiyatlar için satış yapıyor, tıpkı Kredi hesaplama  1.750 metreye çıkan Toongabbie'deki gibi.

Batılı Sydney POCKETS konut piyasasında yavaşlama meydan okuyan, ev sahibi daha fazla yer arayan ailelere yayılan özellikleri satmak yardımcı olur.

Parramatta, Liverpool, Blacktown, Mt Druitt ve Hills gibi bölgeler, geçtiğimiz birkaç hafta içinde bir dizi satış fiyatı ile trendleri hızlandırıyor. Nisan'a.

Bu bankaya yeni banliyö rekoru kırdı özellik

Mülkiyet uzmanları, Batı'nın uygun fiyat, talep ve bekletme listeleri nedeniyle alıcılar için cazibesini sürdürdüğünü söylüyor.

Constitution Hill geçen ay yeni bir kriter belirledi ve banliyösünde, Mount St'deki üç katlı bir ev tarafından güvence altına alınan ilk 2 milyon dolarlık satışı görüldü.

Plumpton'da, Flora St'de 1000 metrekareden fazla bir yatak odalı bir ev, bölgenin 1 milyon dolarlık banknotunu işaret eden tek mal oldu.

Bu sonuçlar, Sydney'deki evlerin ortalama fiyatlarına karşı tam bir kontrast oluşturuyor. Bu rakam, geçtiğimiz çeyrekte yıllık yüzde 5,2 düşüş ve yüzde 1.2 düşüş kaydetti.

Ancak uzmanlar, yakınlardaki sokaklardaki evlerin satmakta başarısız olmasına rağmen, banliyö kayıtlarının nadir mülkler tarafından kırılmasının yaygın olduğunu belirtti.

Bu bankaya yeni banliyö rekoru kırdı özellik

Bu, Plumpton'un 1 milyon dolarlık işaretini ilk veren evi.

“Bunun olduğunu görüyoruz. NSW Gayrimenkul Kredi hesaplama  Enstitüsü Başkanı Leanne Pilkington, bazı özellikler alıcılar için her ne sebeple olursa olsun caziptir.

Pilkington, “Bunun gibi evlerin bu konuda özel bir yanı var ve insanlar yerel pazarda neler olup bittiğine bakılmaksızın (büyük) ödeyecek ve bu kayıtları ayarlayacak” dedi.

Bu bankaya yeni banliyö rekoru kırdı özellik

Bu Bella Vista evinde, bölgenin en iyi fiyatını belirleyen iki katlı bir gardırop var.

Diğer rekor kırma satışları, 1800'lü yılların başında Bethel St'de yer aldı. Toongabbie, banliyölerin bir önceki rekorundan 1.785 milyon $ - 135.000 $ daha fazla para cezasına çarptırıldı - Bridgeview Circuit, Bella Vista'da 3.45 milyon dolara satılan, sahibi, beş yatak odalı bir evle birlikte .

Her iki evin satış acentası Mechlenne Douaihy'den Merc Gayrimenkul, genel olarak fiyatların platoda olduğunu ve alıcıları kutuya yerleştirdiğini, ancak “gerçekten inşa edilmiş ve tasarlanan benzersiz evler için talep edildiğini” söyledi.

Banliyö kayıtları

Sara Riley'le birlikte 15 yaşında oğlu Tyler, bir rekor fiyat için Glenfield'da sattıkları aile evinde. Resim: David Swift.

Sara ve Steve Riley geçtiğimiz günlerde ailelerinin 12 katlı iki katlı evini Glenfield'in Panorama mülkünde 956.500 $ karşılığında sattılar - banliyölerin tek bir konut için en yüksek satış fiyatı.

Bayan Riley, başlangıçta satma konusunda tereddüt ettiklerini, ancak piyasayı test etmeye karar verdiklerini söyledi. “Bir ipotek almadan buradan çıkabilmeyi istedik… sattık, yeni bir arazi bloğu aldık ve hala ipoteği yok” dedi.

Riley'nin 1 milyon doların altında sattığı ev burası.

McGrath Liverpool'dan listeleme aracı Glen Craigie, Kredi hesaplama  alıcıların daha büyük evler istediğini söyledi.

Craigie, “Daha küçük olanlar, bu pazarda karar almak için daha uzun süren ilk ev alıcılarını çekerken, daha büyük evler ikinci veya üçüncü evlerini satın almaya hazır ve heyecanlı aileler çiziyor” dedi.